Reuniu a Direcção da Associação no passado dia 27/01/2011, com o Sr. Presidente da Câmara Municipal de Olhão, na mesma foi entregue em mão um levantamento fotográfico comentado do actual estado da Urbanização, no intuito de simultâneamente sensibilizar e informar em concreto a realidade existente.
A reunião foi proveitosa do ponto de vista da exposição de todas as situações.
Da parte do Sr. presidente obtivemos a informação que há vontade de resolver os problemas e que numa primeira fase haverá necessidade de perceber em que ponto se encontra o processo, mais concretamente, em que fase está a recepção da Urbanização por parte da Câmara.
Pelo que nos foi solicitado que aguardemos dois meses até nova reunião. Reunião essa que nos deverá informar em definitivo quem irá assumir as responsabilidades das obras necessárias na resolução dos problemas.
O documento entregue ao Sr. Presidente será igualmente entregue ao Urbanizador pela CMO e é o que agora se publica no Blogue da Associação.
Cumprimentos,
A Direcção da Associação de Moradores do Monte de São Miguel
Estado actual da Urbanização
25/01/2011
Levantamento Fotográfico
Reunião com o Sr. Presidente da C.M. Olhão
Introdução
Na sequência da reunião solicitada ao Sr. Presidente da CMO em 08/11/2010 pela Associação de Moradores do Monte de São Miguel e para uma melhor compreensão da realidade da Urbanização, foi efectuado um levantamento fotográfico, no sentido de tornar profícua, quer esta reunião, quer o relacionamento futuro entre ambas as entidades.
Apresentação
A associação de Moradores do Monte de São Miguel far-se-á representar pelo seu Presidente; pelo seu Vice-presidente e pelo seu secretário, em reunião agendada com entidade externa (Presidente da CMO). Estatutariamente, tal significa uma reunião de carácter oficial pelo que lavraremos acta da mesma.
Exposição dos assuntos
Pavimento
Infra-estruturas enterradas/ águas…
Passeios
Iluminação Publica
Caixas de alimentação aos lotes
Zonas Comuns/ edificações de entrada e central
Diversos
Pavimento
Entrada da urbanização, causa de vários acidentes.
Felizmente até à data só se registaram danos materiais.
Mais exemplos no interior da Urbanização
Como se constata pelas fotos, o pavimento encontra-se degradado em toda a sua extensão, necessitando de intervenção urgente.
Infra-estruturas enterradas/ águas…
Do ponto de Vista da Associação, faz todo o sentido estudar e repensar o que está feito, como está feito, (tipo de materiais, etc) e qual o estado das referidas infra-estruturas, estudando igualmente a implementação de instalações futuras, antes de se intervir no pavimento. O Passado recente está repleto de rupturas e avarias eléctricas que têm causado enormes prejuízos quer à autarquia, quer aos moradores.
A mais recente ruptura no abastecimento de água e o estado do pavimento após intervenção da CMO.
Relativamente a esta ruptura, registamos negativamente o facto
da CMO ter demorado mais de um mês a repara-la.
Passeios
Os passeios são outra enorme preocupação da Associação, não só pela imagem positiva e segura que poderiam dar à urbanização, mas principalmente pela sua utilidade prática, para os moradores em geral mas principalmente para os nossos associados com mobilidade reduzida que assim se vêem completamente manietados no seu dia-a-dia.
Alguns moradores sob imposição de uma cláusula arbitrária e ilegal no contrato de promessa compra e venda, fizeram os seus passeios, originando uma autêntica manta de retalhos. Ressalve-se que tal imposição foi feita exclusivamente a alguns e acatada, igualmente só por alguns.
Exemplo claro da referida manta de retalhos.
E da falta dos passeios, como se constata na imagem em baixo
Como se percebe pelas fotos encontra-se por concluir a maioria dos passeios.
Energia
Iluminação Pública
Os problemas com a electricidade, seja a iluminação pública sejam as alimentações aos lotes, são igualmente uma enorme preocupação para a Associação. Temos uma instalação degradada, com caixas de alimentação aos lotes em manilhas que servem de floreiras; temos candeeiros obsoletos igualmente em manilhas, ambas as situações não respeitam as normas regulamentares e acarretam graves problemas de segurança de pessoas e bens.
Alguns exemplos da degradação da instalação
Dois exemplos de falta de regulação. Na 1ª a inacessibilidade da caixa de alimentação do lote. A 2ª, uma caixa de passeio indevidamente deslocada da posição inicial e presa por arames.
Floreiras em caixas com energia eléctrica. Juntar água com electricidade, foi sem dúvida um momento de génio do projectista quando desenhou a urbanização.
Os poucos passeios existentes estão anulados pelos candeeiros de iluminação pública.
Zonas comuns
A associação pretende por razões óbvias ver as zonas comuns arranjadas, para que todos os moradores possam delas usufruir de forma livre e segura.
Edificação central, está no estado que as imagens documentam.
Terreno central onde nos foi garantido que nasceria uma piscina comunitária. Só não está em pior estado graças ao empenho dos moradores.
Nestes espaços era suposto ter nascido um minigolfe, dois cortes de ténis, etc.
Edificações de entrada igualmente abandonadas. A limpeza circundante é resultante de trabalho desenvolvido pelos associados da Associação.
Diversos
· Manutenção dos espaços verdes da Urbanização.
· Limpeza da Urbanização.
· Recolha de verdes e lixo “não doméstico/monos”.
· Minorar a perigosidade do acesso/entrada da urbanização.
· Encontrar uma solução para que a urbanização passe a ser
servida pela rede pública de transportes.
Conclusão
A Direcção da Associação de moradores do Monte de São Miguel reitera que se encontra totalmente disponível e empenhada na procura de soluções que tornem possível a resolução dos problemas aqui enunciados.
É convicção da Associação que é possível resolver todas as questões expressas, acreditando que a Urbanização Monte de São Miguel pode ser a Urbanização modelo do concelho de Olhão, pela sua dimensão, o seu enquadramento geográfico e beleza natural que só o interior Algarvio proporciona.
A Direcção da Associação de Moradores do Monte de São Miguel,
Olhão 26/01/2011
